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今まで、WBCの日本対韓国戦を見ていました。


いや〜感動です。


ちなみに、私と同じ年の代表選手ですが


松坂大輔、杉内俊哉、村田修一、藤川球児


なかなか、大物です。 笑


直接、日本が勝ったからどうだ?と言われると何もないのですが、気分的に良いです。


特に景気が悪いニュースが続いているだけに、こういうニュースは良いと思います。











そういえば、地元の不動産屋さんからおもしろいお話を伺いました。


今日、電話で話をしていたのですが、


「水戸大家さんの募集図面をパクっている業者がいます」


だそうです… 笑


私の賃貸募集図面は、完全オリジナルで作っています。


それをそっくりそのまま、ある業者さんがパクっているそうです。


完全なコピーです。 笑


狭い業界なんで、そんなあからさまに変な事はしない方が良いと思うんですけどね〜


しかし、プロのプライドとかないんでしょうか?


これはどう対処すれば良いと思います?


良い案があれば、ご指摘ください。


それよりも、証拠のコピー募集図面を抑えるべきかな…?


ま〜、一つ言える事は、「募集は小手先の技術では無い」って事ですけどね^^


本当にガンガン客付けしたいなら、そんな図面のコピーとかで出来るものではないんですよ。


その辺が分からなければ、どんなに図面をコピーしてマネした所で関係ないと思います。


それでも証拠抑えて抗議すべきかな〜?


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先ほど、WBCの日本、韓国戦を見ていました。


(以下ニュース引用)
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<WBC>日本、ダルビッシュも投入も実らず 0−1で韓国に敗れる
3月9日18時5分配信 毎日新聞



拡大写真

【日本・韓国】八回表韓国2死一、二塁、高永民の三振を主張するダルビッシュ=東京ドームで2009年3月9日、木葉健二撮影

 野球の国・地域別対抗戦、第2回ワールド・ベースボール・クラシック(WBC)1次ラウンドA組の1位決定戦が9日行われ、日本は韓国に0−1で敗れた。日本はA組の2位となり、米・サンディエゴで16日(日本時間)に行われる2次ラウンドで、B組1位のチームと対戦する。

【ネット中継】再び激突、日本−韓国 1位決定戦を速報

 韓国は四回、金泰均のタイムリーで、1点を先制した。日本の先発・岩隈(楽天)は六回1死で、投球数制限のため降板。その後、杉内、馬原(ともにソフトバンク)と継投し、八回からはダルビッシュ(日本ハム)を投入して後続を断ったが、打線がつながらなかった。【デジタルメディア局】


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やっぱり韓国強いですね〜


この前の大勝はまぐれだったんでしょうか…^^;


アメリカでの野球に期待したいです。















さて、巷でニュースになっているゼロゼロ物件のお話。

(以下ニュース引用)
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「ゼロゼロ物件」元入居者が告訴状…無断で鍵交換など
3月9日14時33分配信 読売新聞


 敷金・礼金なしでマンションやアパートを借りられる「ゼロゼロ物件」を巡り、家賃を約1週間滞納したことを理由に、部屋の鍵を勝手に換えられ、荷物も撤去されたとして、東京都内の男性(35)が9日、同物件を扱う業者について、不動産侵奪、住居侵入と窃盗の容疑で東京地検に告訴状を提出した。

 この業者は「スマイルサービス」(東京都新宿区)。告訴状などによると、男性は2007年11月から、東京都中野区の同社のゼロゼロ物件を借りて住んでいたが、家賃を滞納したことを理由に08年6月までに計3回、無断で部屋の鍵を交換された。3回目には、衣類や布団、ゲーム機などの荷物も撤去されてしまったという。

 告訴の対象は、同社の当時の代表取締役や氏名不詳の従業員。

 同社を巡っては、強引な家賃回収が問題化し、男性ら9人が計約3400万円の損害賠償を求めて東京地裁に提訴している。

 被害対策弁護団の宇都宮健児団長は記者会見で、「他にも同様の被害が報告されており、強く警鐘を鳴らすために、刑事責任を追及するべきだと考えた」と話した。同社は「コメントすることはない」としている。

最終更新:3月9日14時33分

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かなりテレビ等で取り上げられていますが、こんな悪い事しているのは一部の業者だけで、大家さんの創意工夫でゼロゼロ物件にしているパターンが多いと思います。


それで、マスコミにこんなに大きく取り扱われると、せっかくのサービスが台無しになってしまう様な気もするんですよね^^;


大家側から見ると、そんな気もします。


マスコミもゼロゼロ物件と曖昧な表現(全てのゼロゼロ物件が対象のように報道されていますよね^^;)をするのではなく、業者名をしっかりと明示して報道してほしいですね。


そんな危惧を抱いたのは、私だけでしょうか?















それから日経平均のお話。


(以下ニュース引用)

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日経平均終値7086円、バブル後最安値更新
3月9日15時5分配信 読売新聞


 9日の東京株式市場は世界景気後退と金融システム不安から売りが優勢で、日経平均株価(225種)は前週末比87円07銭安の7086円03銭で取引を終え、終値のバブル後最安値となった。

 保有株の値下がりで損失が膨らむ銀行が貸し渋りを強めれば、3月の決算期末を控える企業の資金繰りが悪化する。株を買い進む理由に乏しい状態が続いているため、期末を乗り越えられない企業が続出する「3月危機」が起こるとの悲観論も浮上している。

 日経平均はバブル後最安値だった昨年10月27日の終値7162円90銭を割り、1982年10月以来、約26年5か月ぶりの安値水準となった。一時は7028円49銭と、7000円割れ寸前まで下落した。

 東証1部全体の値動きを示す東証株価指数(TOPIX)も、前週末につけたバブル後最安値をさらに10・86ポイント下回り、710・53と、83年12月以来、約25年3か月ぶりの低水準だった。東証1部の出来高は約17億3700万株。

 欧米金融機関への経営不安が再び高まり、保険や不動産株を中心に値下がりした。週末の米株式市場でダウ平均株価(30種)が一時、約12年ぶりに6500ドルを割り込むなど海外相場の不安定さも影響した。前週末に発表された2月の米雇用統計で、失業率が約25年ぶりの高水準だったことなどから、世界的な不況が長期化するとの懸念も下落に拍車をかけた。

最終更新:3月9日19時56分

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株価はまたバブル後最安値になってしまいました。


株価が下がっているって事は、実経済もヤバいのか?というと、そんな感じでもない気がします。


(またまたニュース引用)

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街角景気、2カ月連続で改善=基調判断を上方修正−内閣府
3月9日16時52分配信 時事通信


 内閣府は9日、2月の景気ウオッチャー調査の結果を発表した。3カ月前と比べた街角の景況感を示す現状判断DI(指数)は前月比2.3ポイント上昇の19.4となり、2カ月連続で改善した。一部企業で受注が増加したほか、減税の恩恵を受けられる環境対応車や住宅に対する消費者の購買意欲が向上していることなどが主因。
 内閣府は基調判断を「景気の現状は極めて厳しいものの、このところ悪化のテンポが緩やかになっている」に上方修正した。上方修正は2006年9月以来2年5カ月ぶり。
 2−3カ月先を示す先行き判断DIも4.4ポイント上昇の26.5と2カ月連続で改善した。現状、先行きとも家計、企業、雇用関連のすべてのDIが上昇。地域別でも北海道から沖縄まで全地域で改善を示した。 

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つまり、一概に景気が悪いとも言えない気がします。


ただ、1部の企業で受注増…となっているので、製造とか不動産とか自動車はあいかわらず悪いような気もします…^^;












それから、加藤ひろゆきさんに新刊が発売されるそうですね。


今日の朝、ヒロシさんのブログ見て気付きました。

激安不動産を入手シテ 豊かに暮らす方法 ローンを組まずにお宝物件を見つける




(携帯はこちら激安不動産を入手シテ 豊かに暮らす方法 ローンを組まずにお宝物件を見つける

今回の新刊では、ヒロシ夫妻も執筆だとか!


今日、私も予約させていただきました。


それと今月末には、藤山勇司さんも新刊を出すようです。

不動産小説・巴銀之助の奮闘




(携帯はこちら不動産小説・巴銀之助の奮闘

不動さん小説ってなんでしょう…^^;


タイトルだけ見ると、今回の本はハズレっぽいですが…^^;


ま〜騙されても安いもんなので、一応買います。 笑


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今日は、野球のWBCを見ていました。


韓国に日本はコールド勝ち(^^♪


素晴らしい結果です。


次回はアメリカへ行っての試合ですが、頑張ってほしいです。


と、密かに野球ファンの水戸大家でした(^^ゞ












それでは、不動産のお話。


昨日入ってきた物件情報ですが、


今日の朝一で物件見学してきました。


立地や建物の質は問題なしです。


それで色々と条件を加味し、お値段の交渉をしてみましたが、希望価格まで落ちない様子。


それで、見送りですね。


世間では「不況だ!不況だ!」と言われていますが、不動産の売り物件はなかなか出てきません。


地主大家さんが日本の大半の大家さんを占めると言われていますが、不況になって売ると安く買い叩かれるって事がわかっているのでしょうね〜


安く叩かれるのであれば、景気が良くなるまで家賃収入を受け取って、高値で売った方が利口ですから…


なので、こういう不況時は安い物件はどうしようもなくなって仕方なく売りだす物件が多いのでは?と勝手に予想してしまいます。


そいう物件に限って、早く売主が資金を欲しがるケースが多く、資金力が不況時は大切になってきます。


そんな妄想を一人、勝手に思っていました。










さて、今読んでいる本のお話。


2冊同時に読んでいます。


1冊は、自宅でこっそり副収入を毎月15万円稼ぐしくみ
(携帯用自宅でこっそり副収入を毎月15万円稼ぐしくみ



携帯アフィリエイトの本です。


私の地元の大きな企業の日立製作所も、平日休みを来月から取り入れるそうですが、そういう所の社員さんなんかは、その休みを利用して、他の収入源をドンドン確保すべきだと思います。


携帯アフィリエイトには限らないですが、そういうアフィリエイト系のビジネスは、時間がある人には持って来いです。


リスクとしては、それに使った時間でしょうか?


とにかく、時間はあるけど自己資金が貯まらないって人向けのビジネスです。


それと、もう一冊はヤクザから「狂犬」とよばれた男―日本初のマフィア組織「銀総会」元総長・回顧録
(携帯用ヤクザから「狂犬」とよばれた男―日本初のマフィア組織「銀総会」元総長・回顧録



日本初の地下組織の元総長のお話。


凄く儲けるって事についての考え方が参考になります。


命を賭ければ、人間に出来ない事はないって言ってます。


心に響きました。


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水戸市のサラリーマン大家さん










PRESIDENT (プレジデント) 2016年4/4号
プレジデント社
2016-03-14



PRESIDENT (プレジデント) 2016年1/18号
PRESIDENT (プレジデント) 2016年1/18号 [雑誌]
プレジデント社
2015-12-28



ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方)
ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方) [雑誌]
ダイヤモンド社
2015-12-21



Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊
Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊 [雑誌]
扶桑社
2015-12-12



BIG tomorrow(ビッグトゥモロー) 2015年 12 月号 [雑誌]

BIG tomorrow
( ビッグトゥモロー )
青春出版社
2015年 12 月号

に掲載されました。
週刊エコノミスト・2015年 11/3号


週刊エコノミスト
2015年 11/3号

に掲載されました。
SPA!(スパ!) 2015年 9/8 号 [雑誌]


SPA!( スパ! )
2015年 9/8 号

に掲載されました。
マネー&フリー 僕らが楽して大儲けした57の秘訣


マネー&フリー
僕らが楽して大儲けした
57の秘訣

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満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

満室大家さん
12人の極意を盗め!
不況に強い「不動産経営」
50の戦略

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人生マル得不動産経営のススメ―『夫婦円満』『楽しく資産を増やす』10人のサクセスウーマンが実践する!

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『 楽しく資産を増やす 』
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年収350万円以下で金持ちサラリーマンになる方法

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あと5年で会社を辞めて豊かに暮らす仕組みのつくり方―家賃0円で高級マンションに住みながら資産を築く方法とは?

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―家賃0円で高級マンションに
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BIG tomorrow (ビッグ・トゥモロウ) 2009年 12月号 [雑誌]

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ビジネスチャンス別冊 家主と地主 Vol.31

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2010年 08月号 [ 雑誌 ]

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月刊 ビジネスチャンス 2010年 09月号 [雑誌]


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NET M@NEY (ネットマネー) 2010年 09月号 [雑誌]


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