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■昨日は、

第6回 水戸大家の会

を行いました。

都内や、茨城の各地から様々な投資家&投資家を目指している方が集いました。

色々と貴重なお話が聞けましたね〜

私も、今やろうとしている試みのお話をしてみましたが、
共感していただけたのかな、と思う次第です。

内容としては、詳しく書けませんが、
かかわる人がみんな幸せになるような事業の展開です。

これが成功する事が楽しみでなりません^^




■いつも飲み会をやって思う事が、
なかなか参加者のお一人お一人とじっくりお話する時間が持てない気がします。

その辺がいつも課題だと考えています。

今回は、参加者のお一人と、開始前に1時間ほど時間を作ってお話をしてみましたが、
次回開催の時は、このような時間をリクエストがあればもっと増やしてみたいと思います。

ま〜あくまで、リクエストがあればのお話ですがね^^



■いつものように、飲み会だとかなりお酒を飲んでしまいます。 笑

もくもくと一人で飲んでいるのですが、次の日は結構お酒が残りますね^^;

最近は、毎朝野菜ジュースを飲んでいますが、今日も野菜ジュースを飲むと、わりと復活しました。

毎朝の習慣に野菜ジュースは結構オススメです^^


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この前の休みに食べたカレーととんかつ定食をご紹介します。


(不動産は全く関係ないです。笑)


この前、食べたカレー↓

1



このカレーは、よく食べます。



それからブログ仲間のトミーさんのご紹介のお店↓

2



このとんかつ定食、(もちろん大盛りで 笑)800円くらいでした。

(普通盛りは700円)


超安くて、このボリュームはお得感満載でしたよ(^^♪


不動産と全く関係ないですが…^^;



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この前、家族で茨城の海に行ってきました^^


写っている人は、全く関係のない人です↓

1



波のアップ↓

untitled



茨城、ものすごく海が近いです。


ちなみに、私の実家があるところは、海まで車で15分でした。


海が近いとあまり行きません。。。


なぜなんでしょうね〜


東京に2年くらい住んでいた事がありますが、その時の方が海に行きたくてしょうがなかったです。


人間は無いと欲しくなる生き物なのでしょう。


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昨日は、丸1日、茨城県の某所にて、大物投資家さんの物件を拝見させていただきました。


その大物投資家さんとは…


タニアさん


恵比寿のIさん


gamiさん


の3名。


私も水戸からTAKAHIROさんと一緒に伺いました。


所有物件見学や、売り物件の見学、会食等を行い、色々とお話を伺いました。


やはり、物件を実際に見るという事は大事ですね。


非常に勉強になります。


また、先に行っている人のお話を伺えた事も凄い刺激になりました。


その刺激とは、


ただ【 買進める 】という事だけの刺激ではなく、


【 いかに安定経営していくか? 】という刺激です。


たぶん、【 ただ買い進める 】という作業は、簡単に出来ます。


担保価値のある物件にフルローン(オーバーローン)を付けて、銀行の評価にマッチした物件を持って行けばすぐに買えます。


でも、それって安定経営に即繋がるのでしょうか?


やはり重要なのは、【 そうではない 】という事です。


【 いかに安定した経営ができる物件を買えるか? 】という事が大事ですね。


これからも、頭に汗をかきながら、常に知識を吸収し、真に不動産を極めるとはどういう事か?を探っていければ最高です。


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今回は、「第6回茨城版図面舞踏会」 改め 「第6回水戸大家の会」を5月に行おうと思っています。


ちなみに水戸大家の会とは…?


ですが、私、水戸大家が主催する不動産投資家さんを集めた飲み会です。


とくに投資家さんでなくても、不動産業者さんや金融機関の方、企業コンサルさん等も過去に参加されたこともあります。


異業種の方も、ご興味あれば参加されると、色々な世界が広がって楽しいのかもしれません。


開催場所は、水戸市内で毎度行っています。


日時等は、まだこれから調整して決めますが、先行して予約を開始します。


もちろん、キャンセルも可能なので、参加ご希望の方は


[第6回水戸大家の会参加希望]と明記して


bb8888bb2000あっとyahoo.co.jpまでご連絡ください。



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さて、昨日のお話。

私、水戸大家はケンケンさん、ぴえどらさん、業者さんと地元の方々と語らった後、マサさんとお話させてもらいました。

いや〜さすがに色々とタメになるお話を聞きましたが、私、1つ質問してみたい事がありました。

で、質問してみました。

「19万て1ヒロシなんですよね?」
























マサさん乗ってきました^^

「そうそう!だからこれは6000万の物件だから…いくつヒロシでしょうね?これブログネタにしてください。 笑」

はい。早速ネタにしました。 笑

そして、その後お休み中のヒロシさんに物件資料の写メを送付。

「これ買ってください。早いもの勝ち!」

と書いたものの

「現金がありません。 残念!」

との返信…

マサさん曰く

「近日中にヒロシさんは物件調査に来ますのでよろしく」

との事。

大変イワク付き× → 大変素晴らしい 物件なので私が後日ご案内します。

その後、皆さんと語らい、24時にお開きに…

大変貴重な集いになりました。

次回は年明けにやりましょう。

ぜひぜひ水戸に皆様集ってください^^

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昨日の夜は、第4回茨城版図面舞踏会(仮称)を行いました。

それにともない、ブログのコメントへのお返事が遅れております^^;

頑張って今日の夜には書きます。

会の方は、色々と情報交換させて頂き、大変貴重な時間になりました。

しかし、またお話できなかった方も出てしまい、なかなか運営は難しいです^^;

全員としっかりお話したいのですが、時間が足りませんね。

その辺が心残りでした。

また、次回のブログで色々と書きたいと思います。

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第4回茨城版図面舞踏会(仮称)告知 はこちら

先ほど、第4回茨城版図面舞踏会参加者様へメールいたしましたが、届いていない方がいればご連絡下さい。

直前になって人数が増えてきたので色々と手間取っております^^;

申し訳ないです。

先ほどブログで「前回よりも小規模になる」と書きましたが、なんだかんだと前回と同様か、それ以上の規模になるかもしれません…

なにかと直前に申し込みが殺到します。 笑


話は変わって変な写真をゲットしたので公開します。
Image200


わかりますかね?

駐車場の中央に牛がいます。

これは嫁のお姉ちゃんが撮影した物ですが、リアルに団地の駐車場に脱走牛が出現したようです。 笑

この後、麻酔銃を打ったのですが、あまりの興奮振りに、麻酔銃を打たれても、この牛は逃走したようです…^^;

最後は力尽きて御用となったようですが、警察や各種関係者が団地内に殺到したとの事…

すごい出来事のレポートでした。

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今日の朝刊に載っていたお話。

日立市中心部にある大型テナントビル「さくらシティ」が一斉にテナント撤退だそうです。

なぜこんな事になったのか?

なんと、貸し主がリーマンの関連会社で、共用部分の光熱費が払えず10月半ばには電気が止まってしまうそうです^^;

茨城にもリーマンの影響を直接受ける所があるんですね。

皆さんの所はどうですか?

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水戸大家書店 売り上げベスト10作りました。

今回は前に告知した第4回茨城版図面舞踏会(仮称)について日程等が決まったので告知いたします。

第4回茨城版図面舞踏会(仮称)を10月30日(木)に行いたいと思います。


※図面舞踏会(仮称)とは、投資家や、投資家希望の方が集うオフ会です。
 私、水戸大家が主催します。
 ただ、投資に興味がなくても私と会って見たい方の参加もオッケーです(^^ゞ


前回、人数を多くすると収拾がつかなくなると判断して人数制限しましたが、今回は人数無制限でやってみようかと考えています。

場所は水戸市です。

遠方からお越しの方もいるので水戸駅付近を予定しています。

それに伴い、私がお酒が入った状態での料金回収はとても難しいので(前回経験済み)今回は参加料金を前払いの振り込みとします。

一応、参加費(食事、飲み放題付き)でRIGと同じ7000円を予定(まだ決定ではないです。)し、3日前までキャンセル可能(全額返金)とします。

参加希望の方は、bb8888bb2000あっとyahoo.co.jpまでメール下さい。

こちらにメールいただいた時点で正式申し込みとします。
(申し込みは開催日5日前まで受付ます。)

なお、正式にお申し込みいただいている方には再度メールを送らせていただきます。


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PRESIDENT (プレジデント) 2016年4/4号
プレジデント社
2016-03-14



PRESIDENT (プレジデント) 2016年1/18号
PRESIDENT (プレジデント) 2016年1/18号 [雑誌]
プレジデント社
2015-12-28



ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方)
ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方) [雑誌]
ダイヤモンド社
2015-12-21



Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊
Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊 [雑誌]
扶桑社
2015-12-12



BIG tomorrow(ビッグトゥモロー) 2015年 12 月号 [雑誌]

BIG tomorrow
( ビッグトゥモロー )
青春出版社
2015年 12 月号

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週刊エコノミスト・2015年 11/3号


週刊エコノミスト
2015年 11/3号

に掲載されました。
SPA!(スパ!) 2015年 9/8 号 [雑誌]


SPA!( スパ! )
2015年 9/8 号

に掲載されました。
マネー&フリー 僕らが楽して大儲けした57の秘訣


マネー&フリー
僕らが楽して大儲けした
57の秘訣

に掲載されました。
朝日新聞

朝日新聞
に掲載されました。
満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

満室大家さん
12人の極意を盗め!
不況に強い「不動産経営」
50の戦略

に登場しました。
人生マル得不動産経営のススメ―『夫婦円満』『楽しく資産を増やす』10人のサクセスウーマンが実践する!

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ススメ―『 夫婦円満 』
『 楽しく資産を増やす 』
10人のサクセスウーマンが
実践する!

の中で推薦文を書いています。
年収350万円以下で金持ちサラリーマンになる方法

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金持ちサラリーマンに
なる方法

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あと5年で会社を辞めて豊かに暮らす仕組みのつくり方―家賃0円で高級マンションに住みながら資産を築く方法とは?

あと5年で会社を辞めて
豊かに暮らす仕組みのつくり方
―家賃0円で高級マンションに
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に登場しました。
BIG tomorrow (ビッグ・トゥモロウ) 2009年 12月号 [雑誌]

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2009年 12月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
ビジネスチャンス別冊 家主と地主 Vol.31

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家主と地主 Vol.31
2010年 08月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
月刊 ビジネスチャンス 2010年 09月号 [雑誌]


月刊 ビジネスチャンス
2010年 09月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
NET M@NEY (ネットマネー) 2010年 09月号 [雑誌]


NET M@NEY ( ネットマネー )
2010年 09月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
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