タグ:うっちゃん

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今回は、東京2日間で気付いた事を書きたいと思います。

まず一つ、恵比寿のIさんと沢さんが同じ事を言っていました。

内容は超極秘事項ですが、お二人から同じ話題が出た事にびっくりしました。

また、沢さんからは、「水戸で稼ぐ家賃も東京で稼ぐ家賃も一緒だからね。」って言われました。

本当にそうなんですよね。

水戸の1万円も、東京の1万円も変わらないんです。

ただし、水戸の物件は目利きと客付けが肝になります。

なかなか、東京の人が買って成功するのは努力が必要かもしれませんね。


あとはだらーさんとお話して、経営面に関しては考え方が一致してましたね。

だらーさんはレバレッジに関しては慎重ですが、それが最も固い方法ですよ。

ゆっくり拡大するのがコケづらいですから。


あとはなんでしょう?

うっちゃんパーティーで、
「水戸の市況はどうですか?」
と、お話した皆さんに聞かれましたが、難しい質問なんですよね〜

私からしてみれば、立地と建物さえ間違わなければ、満室経営できる市況だと思いますよ。

その2点を外すとヤバいですが…


以上、2日間で色々と感じた事をとりとめなく書いてみました。

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たった今、うっちゃんの出版記念パーティーが終了しました。

今、渋谷で一人で2日間の事を思い出しながら味噌つけ麺特盛440gをススっております。

一人反省会ですね^^

ちなみに、うっちゃんの出版記念パーティーは超大物が多数来てました。

沢さん、白岩さん、投資家けーちゃんさん等々、とにかくすごいメンバーでした。

(他にもISAさんとか出版関係の人ともお話しました)

この2日間で色々な人にお会いしましたが、大変素晴らしい経験でした。

とってもありがたいです。

しかし、出版記念パーティーの超反省点が一つありまして…

やっぱり皆さんスーツなんですね^^;

さすがにパーカーにジーンズは浮いてました…

次回はスーツで行こう^^;

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明日は、東京に行きます。

そして、ついに星輝さんと恵比寿のIさんの主催するRIGに参加します。

で、次の日はうっちゃんの出版記念パーティーに参加です。

2日連続で、こんなイベントに参加するのは、私も初めてです。

というか、水戸で行っている集いの他、どこかに行くのはコンドウ社長のオフ会くらいしかなかったです。

しかも、久しぶりの東京です。



大丈夫かな〜^^;

特に電車の乗り換え…

ま〜皆さんよろしくお願いします。

ちなみにブログは携帯から更新しますよ〜^^


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お題と関係の無い事項を2つ。

まず、1つは5月くらいから通っていた歯医者が今日を持ちまして治療が終了しました^^;

約半年通いましたが、もう終わらないんじゃないか?と最近は諦めていました…

やっと終了して一安心です。

これで1日潰れていた仕事後の1時間が自由になります。

嬉しいです。

それともう1つ、先日申し込んだうっちゃんの出版記念パーティーの招待状が届きました。

__ISO-2022-JP_B_GyRCMmhBfBsoQi0wMDcxLmpwZw____
__ISO-2022-JP_B_GyRCMmhBfBsoQi0wMDcyLmpwZw____


中には何とアレが…

申込者だけのお楽しみらしいです(^^ゞ


さて、お題に沿ったお話を^^

このお題はライブドアブログの共通のテーマです。

今回のお題は
「最近努力していることはありますか?」
です。

最近、努力していることですか〜

これといってないんですけど、売り物件をよく探しているって事でしょうか?

最近はよく見てますね。

時間が以前より取れるようになってきたからだと思います。

本を読んだり、物件管理したりは当たり前のようにやってますが^^

そんな感じです。

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なんと!なんと!なんと!

昨日のブログでリノベーション投資のヒミツ―フツーの主婦うっちゃんが、年間売上1億円!を紹介したところ、著者であるうっちゃん本人よりコメントいただきました^^

以下、うっちゃんのコメント

◆◆◆◆◆◆◆◆

6. Posted by うっちゃん 2008年10月16日 11:40
水戸大家さん、はじめまして。
11月16日(日)表参道で出版記念パーティーをやります。きてきて〜。
詳しくはこちらから。
http://www.hidamari.bz/dot_r/index.html
生うっちゃんは腐りやすいのでお早めにお召し上がり下さいね。

◆◆◆◆◆◆◆◆

という訳で、あまりの嬉しさからパーティーに参加申し込みをさせていただきました。

生うっチャンは腐りやすいなんて…

早めに申し込まねば…なんて^^

お申し込みはこちらみたいです。

もちろん、私もはせ参じますので、皆様暖かくお迎えください^^

久しぶりの東京に行きますぞ〜!!!

楽しみです。

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今回は不動産投資のオススメ本です。

今回の本はリノベーション投資のヒミツ―フツーの主婦うっちゃんが、年間売上1億円!
です。

うっちゃんといえば、主婦から不動産投資をして今では業者にまでなったすごい投資家です。

この本も2冊目の出稿で、1冊目の家賃収入が月収を超える!
も大変おもしろい本でした。

最近は、私も物件を少し買ってうっちゃんに少し追いついてきたかな〜なんて考えていたのですが、2冊目の本を読んで、また差が開いた…って思い知らされました。 笑

藤山さんにしても、うっちゃんにしても本を数冊書いている人は、新しい本を出すたびに書いてある内容や見ている世界がパワーアップしてますね^^;

頑張って追いつきたいとモチベーションも上がります。

ちなみにうっチャンは、インカム派→キャピタル派となって成功した投資家ですね。

私もこういう方向性もありだなと考えています。

まずは安定した家賃収入の確保なんですが、当面の目標は…


それで、本の内容ですが、

・リフォームとリノベーションの違い
・自分の得意な事に集中するチーム作り
・リノベーションはある職業の人との打ち合わせが鍵
・他の業者とうっちゃんのリノベーションの違い

等々、プロの視点からの不動産が語られています。

いつかは追いつきたい目標な投資家です。

(無理かも…笑)

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PRESIDENT (プレジデント) 2016年4/4号
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PRESIDENT (プレジデント) 2016年1/18号
PRESIDENT (プレジデント) 2016年1/18号 [雑誌]
プレジデント社
2015-12-28



ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方)
ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方) [雑誌]
ダイヤモンド社
2015-12-21



Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊
Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊 [雑誌]
扶桑社
2015-12-12



BIG tomorrow(ビッグトゥモロー) 2015年 12 月号 [雑誌]

BIG tomorrow
( ビッグトゥモロー )
青春出版社
2015年 12 月号

に掲載されました。
週刊エコノミスト・2015年 11/3号


週刊エコノミスト
2015年 11/3号

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SPA!(スパ!) 2015年 9/8 号 [雑誌]


SPA!( スパ! )
2015年 9/8 号

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マネー&フリー 僕らが楽して大儲けした57の秘訣


マネー&フリー
僕らが楽して大儲けした
57の秘訣

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朝日新聞
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満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

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『 楽しく資産を増やす 』
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BIG tomorrow (ビッグ・トゥモロウ) 2009年 12月号 [雑誌]

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ビジネスチャンス別冊 家主と地主 Vol.31

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2010年 08月号 [ 雑誌 ]

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月刊 ビジネスチャンス 2010年 09月号 [雑誌]


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NET M@NEY (ネットマネー) 2010年 09月号 [雑誌]


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