カテゴリ: 茨城版図面舞踏会(仮称)

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今回は、「第6回茨城版図面舞踏会」 改め 「第6回水戸大家の会」を5月に行おうと思っています。


ちなみに水戸大家の会とは…?


ですが、私、水戸大家が主催する不動産投資家さんを集めた飲み会です。


とくに投資家さんでなくても、不動産業者さんや金融機関の方、企業コンサルさん等も過去に参加されたこともあります。


異業種の方も、ご興味あれば参加されると、色々な世界が広がって楽しいのかもしれません。


開催場所は、水戸市内で毎度行っています。


日時等は、まだこれから調整して決めますが、先行して予約を開始します。


もちろん、キャンセルも可能なので、参加ご希望の方は


[第6回水戸大家の会参加希望]と明記して


bb8888bb2000あっとyahoo.co.jpまでご連絡ください。



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昨日は第5回茨城版図面舞踏会(仮称)でした。


参加された皆様、大変貴重なお時間をありがとうございました。


色々とブログに書けないような内容のお話が出来て大変ありがたく思っています。


またまた色々な情報が仕入れられた事が一番ですね。


やはり、実際に投資家の方々とお会いしてお話する事は非常に素晴らしい時間です。


改めてこの会を開いてきて良かったなと感じました。


そして、会の途中にマサさんヒロシさんからお電話が…


次回はお時間が合えば参加されるかもです。


そして、星輝さんのコメントより茨城版図面舞踏会(仮称)改め水戸大家の会とします。


次回は第6回水戸大家の会として5月か6月くらいに開催いたします。


ちなみに帰りに一人で食べたラーメン↓

untitled2














それで、今日は朝から二日酔いでした^^;


それでもサラリーマンの仕事を午前中にこなし、午後から所有アパートの掃除、売り物件の見学と精力的に動きました。


ちなみにこの物件も買えません…



なぜなら…


雨漏りの跡が…

untitled1


これ、鉄骨なんですよね〜


躯体が…


それで、2階部分が雨漏りしてます。


3階建てなので、躯体も染みて逝っているかもしれません…


そんな物件でした。


ちなみにベランダに蜂の巣があったので記念に撮っておきました。↓

untitled

私の手が窓に写っている… 笑









ちなみに新しいアンケートも作ってみました。


前からやってみたかったのですよ


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いよいよ、あさって金曜日の夜に第5回茨城版図面舞踏会(仮称)を行います。


それで、今日はその会場となるであろうお店に人数の確認連絡…


をしたのですが


「人数分のお席が確保できません…」


なんて、言ってます…^^;


おいおいおいおい…


それはないでしょう…


私、お店の手配は1カ月前くらいからキープしてます。


それが2日前になって「席が無い」とは…


なんてお店でしょう…^^;


そんな訳で、さまざまなお店へ電話を発信。


週末開催とう悪条件も重なり…


色々と当たりましたが、お値段の面で前回と同じお店になってしまいました…^^;


お店を変えようと思っていただけに残念…


ま〜でも、貸し切り風に使えるお店なので、他のお客さんに気を使う事もなくじっくりお話が出来るのが気に入ってたりもします。


変えて良かったかもしれません。


次回は違う所にしよう…


そんな訳で、参加者様、場所変更のメールを送っています。


ご確認ください。


それと、今回は直前になってすごい人達が参加表明してます。


メルマガにて、ちょっと公開してみます。
(ブログでは非公開ですよ〜)


そんなメルマガの現在の読者数は8人… 笑


なかなか増えないもんですね〜


目指せ100人で行きたいと思います。















そういえば、今日も物件を見てきたりしてます。


今日見てきた物件

untitled



1Kが14部屋です。


高いです。


とっても…


相場を完全に無視した値段設定…


それでも元付けの社長さんが


「希望の金額を言ってみて」


というから、私が


「失礼だから言えません…」


って言ったのに、社長さんが


「いくらでもいいから腹を割って言ってみてよう〜」


なんて言うから、希望額言ったら社長さん


「そんな値段ならうちが買う」 (ちょっとキレ気味…)


なんて言いだす始末…


何なんでしょう?この展開… 笑


だから言いたくないんだよね〜


そもそも相場の1.5倍以上高い値段設定では、とても買えません…


それと、昨日見てきた物件


untitled9


1Rが30戸もあるのに、駐車場無し、駅遠です。 


買えません…  笑


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今日は1年ぶりに千波湖周辺を会社帰りにジョギングしてみました。


新年に立てた目標の1つに「ジョギングをする」というのがありまして、早速、今日実行した次第であります。


ちなみに千波湖ですが、水戸駅から1キロくらいの所に位置していて、以前、黒鳥を発見した際にブログに写真を載せたところ、かなりの反響をいただきました。


__ISO-2022-JP_B_GyRCMmhBfBsoQi0wNDI5LmpwZw____



そして、この湖はジョギングコースが整備されており、ちょうど3キロのジョギングが快適にできます。


しかし、1年ぶりのジョギングに…


かなりへロヘロになってました^^;


1年前は毎日走っていたので、3キロくらい全然なんともなかったのですが…


人間衰えるものですね〜^^;


ちなみに、やらなくなった理由は、戸建のリフォームにかかりっきりになっていて、いつの間にか「やらないのが当たり前」になっていました…


習慣って怖いですよね。


良い習慣なら良いのですが、悪い習慣が続くと負のスパイラルに巻き込まれてしまいます。


こういう事も勉強になります。




さて次回の図面舞踏会(仮称)ですが、


日程の方を2月6日(金)に決めさせていただきます。


詳細はこちら


金曜日の夜に開催なので、今まで参加できなかった人も来れるかと思います。


今回はお店を今から手配しますが、どんな所にしましょうかね〜


前々回は居酒屋、前回は串揚げ&鍋でした。


今回も低予算でおいしく、アクセスの良い場所をチョイスしたいと思います。


ご期待ください。


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2月6日(金)にて第五回茨城版図面舞踏会(仮称)を行いたいと思います。


今回は初の週末開催です。


今まで来れなかった方も、ドシドシご参加ください。


図面舞踏会(仮称)とは?


ですが、不動産投資家の方や、不動産投資家を目指している方々の集いの場です。


私、水戸大家が毎回、各手配を致します。


場所は水戸駅付近になると思います。


時間は20時〜24時くらいを予定しています。


料金は飲み放題&コース料理が付いて7千円前後になるかと思います。


今からお店の手配等を行いたいと思っています。


今回は何が良いですかね〜?


ちなみに前回は、鍋と串揚げでした。


とりあえず参加希望の方は


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までメールください。


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さて、昨日のお話。

私、水戸大家はケンケンさん、ぴえどらさん、業者さんと地元の方々と語らった後、マサさんとお話させてもらいました。

いや〜さすがに色々とタメになるお話を聞きましたが、私、1つ質問してみたい事がありました。

で、質問してみました。

「19万て1ヒロシなんですよね?」
























マサさん乗ってきました^^

「そうそう!だからこれは6000万の物件だから…いくつヒロシでしょうね?これブログネタにしてください。 笑」

はい。早速ネタにしました。 笑

そして、その後お休み中のヒロシさんに物件資料の写メを送付。

「これ買ってください。早いもの勝ち!」

と書いたものの

「現金がありません。 残念!」

との返信…

マサさん曰く

「近日中にヒロシさんは物件調査に来ますのでよろしく」

との事。

大変イワク付き× → 大変素晴らしい 物件なので私が後日ご案内します。

その後、皆さんと語らい、24時にお開きに…

大変貴重な集いになりました。

次回は年明けにやりましょう。

ぜひぜひ水戸に皆様集ってください^^

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昨日の夜は、第4回茨城版図面舞踏会(仮称)を行いました。

それにともない、ブログのコメントへのお返事が遅れております^^;

頑張って今日の夜には書きます。

会の方は、色々と情報交換させて頂き、大変貴重な時間になりました。

しかし、またお話できなかった方も出てしまい、なかなか運営は難しいです^^;

全員としっかりお話したいのですが、時間が足りませんね。

その辺が心残りでした。

また、次回のブログで色々と書きたいと思います。

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いよいよ明日、第4回茨城版図面舞踏会(仮称)を行ないます。

今回参加のブログ所有者は

3代目大家マサさん
トミーさん

です。

当初は、もっと沢山色々な投資家の方を呼ぶ予定でしたが、皆さん多忙なようです^^;

がしかし、私のブログにコメントをいただいているぴえどらさんを始め、紅一点のねーやん。さん、それから色々とメールのやり取りをさせていただいて、皆さん素晴らしい投資家の方からこれから物件買うぞ〜って方まで多種多様な、おもしろいメンバーが集いそうです。

こういう出会いの場を設けられた事を嬉しく思います。

今回、私は第3回〜4回の間に検討してきた物件の資料を少し話のネタに持っていく予定です。

みなさんがこの物件達にどのような指値をいれるのか?今から興味深々です^^

そして、ブログには書いていない色々なネタもまだまだ隠し持っています^^

どんなお話ができるのでしょう。


ちなみに、第5回の予定は来年ですね。

今年はこれで水戸の集いは終了になります。

まだ、予定が全然決まっていませんが、第5回茨城版図面舞踏会(仮称)に興味がある方はbb8888bb2000あっとyahoo,co,jpまでメール下さい。

予定が固まったらご返信のメールをお送りいたします。

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第4回茨城版図面舞踏会(仮称)告知 はこちら

先ほど、第4回茨城版図面舞踏会参加者様へメールいたしましたが、届いていない方がいればご連絡下さい。

直前になって人数が増えてきたので色々と手間取っております^^;

申し訳ないです。

先ほどブログで「前回よりも小規模になる」と書きましたが、なんだかんだと前回と同様か、それ以上の規模になるかもしれません…

なにかと直前に申し込みが殺到します。 笑


話は変わって変な写真をゲットしたので公開します。
Image200


わかりますかね?

駐車場の中央に牛がいます。

これは嫁のお姉ちゃんが撮影した物ですが、リアルに団地の駐車場に脱走牛が出現したようです。 笑

この後、麻酔銃を打ったのですが、あまりの興奮振りに、麻酔銃を打たれても、この牛は逃走したようです…^^;

最後は力尽きて御用となったようですが、警察や各種関係者が団地内に殺到したとの事…

すごい出来事のレポートでした。

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今回はさらに詳細な情報が決定していますので公開します。

第4回茨城版図面舞踏会(仮称)を10月30日(木)に行いたいと思います。


※図面舞踏会(仮称)とは、投資家や、投資家希望の方が集うオフ会です。
 私、水戸大家が主催します。
 ただ、投資に興味がなくても私と会って見たい方の参加もオッケーです(^^ゞ


有名な投資家の方も来る…かも
(日程調整中なので正確には不明ですが、行きたいとのお話はもらっています。)

場所は水戸市です。

お店の方は今回貸しきりにしましたが、キャンセルが相次ぐと貸しきりでなくなる可能性もあります…

今のところ、大丈夫です^^

遠方からお越しの方もいるので水戸駅付近を予定しています。

それに伴い、私がお酒が入った状態での料金回収はとても難しいので(前回経験済み)今回は参加料金を前払いの振り込みとします。

一応、参加費(食事、飲み放題付き)で6500円以前は7000円でしたが鬼のような指値で安くなりました)とし、3日前までキャンセル可能(全額返金)とします。

参加希望の方は、bb8888bb2000あっとyahoo.co.jpまでメール下さい。

こちらにメールいただいた時点で正式申し込みとします。
(申し込みは開催日前日まで受付ます。)

なお、正式にお申し込みいただいている方には再度メールを送らせていただきます。

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PRESIDENT (プレジデント) 2016年4/4号
プレジデント社
2016-03-14



PRESIDENT (プレジデント) 2016年1/18号
PRESIDENT (プレジデント) 2016年1/18号 [雑誌]
プレジデント社
2015-12-28



ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方)
ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方) [雑誌]
ダイヤモンド社
2015-12-21



Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊
Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊 [雑誌]
扶桑社
2015-12-12



BIG tomorrow(ビッグトゥモロー) 2015年 12 月号 [雑誌]

BIG tomorrow
( ビッグトゥモロー )
青春出版社
2015年 12 月号

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週刊エコノミスト・2015年 11/3号


週刊エコノミスト
2015年 11/3号

に掲載されました。
SPA!(スパ!) 2015年 9/8 号 [雑誌]


SPA!( スパ! )
2015年 9/8 号

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12人の極意を盗め!
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