ブログネタ
お金 に参加中!
 信頼出来る不動産業者かどうかを見抜くには、

 その業者がウソを言っているのか?どうか?を

 見抜くのが1番早いです。


 私は毎日、多くの人の相談をお受けしてしますが、

 そんな中でいい加減な業者が

 言っているウソの1つをご紹介します。


 それは、「銀行の金利交渉は簡単に出来ますよ」

 というものです。


 これは、はっきり言うと、

 簡単に出来る人と出来ない人がいる…

 という事です。


 というのも、何か物件を買ったとして、

 金利交渉が出来る人は

 他の銀行で安い金利で

 借り換えの承認を貰える人です。


 これは、その人の資産背景やお勤め先、

 そして購入した物件にもよって

 借り換えの難易度は変わります。


 そして、普通の銀行は、

 金利交渉をするには、

 他の銀行でもっと安い金利で

 借り換えの承認が下りないと、

 あまり積極的に金利交渉には応じないのです。


 なぜなら、金利は銀行の儲けであり、

 その儲けの部分が無くなってしまうので、

 そんな事を銀行が簡単に応じる訳がないからです。


 ですので、誰でもどんな物件を買っても

 「簡単に金利交渉出来ます!」

 なんて言ってくる業者もあるようですが、

 それは完全に大ウソです。


 いまだに、実はそんな大ウソを言っている

 そんな業者も存在しますし、

 実は実情を言ってしまうと、

 そんな大ウソを言っている業者の方が

 多かったりするのです。


 金利は1%でも下がるとかなり大きいです。


 例えば1億円借りて、

 30年融資で金利が3%の場合と、

 2%の場合では、

 毎月の返済額は5万円も変わって来ます。


 ですので、

 「金利交渉は簡単に出来る!」

 と言う事を真に受けて、

 「来年には返済額が減るので大丈夫だ!」

 と楽観視して投資を始めてしまうと、

 後々、取り返しがつかないような

 事態になってしまう訳です。


 という事で、今日は多くの業者がついている

 大ウソに関して書いてみましたが、

 そんな提案を受けている人はご注意ください。


 また、そんな「簡単に金利交渉出来ます」

 なんて言っている業者は

 信用出来ない業者だという事ですね。


 くれぐれも、そんな話をしている業者がいれば

 ご注意ください。



 ■当社のホームページです。

 → http://mitoooyasan.net/

 
 ■10万円相当の不動産投資大百科を

     無料でお受け取りください。

 → http://toushifudousan.jp/


 ■不動産のローンでお困りの方はご相談ください。

 →  http://mitoooya.jp/nin.html


 ■Facebookページにいいねを押して頂けると嬉しいです。
 
 → http://on.fb.me/WD2TWA

 
 ■個人のFacebookはこちらです。

 (友達&フォロー大歓迎です)

 → http://www.facebook.com/mitoooya


 ■当社の求人は応募殺到のため、一旦休止させて頂きます。



 ■買い付け証明書を無料でお配りしています。

     (こちら登録で物件情報に同時登録されます)

 → http://mitoooya.jp/kai.html



 ■水戸大家へのご質問はこちらから

 → http://mitoooya.jp/q.html




10万円相当、500ページ超えの不動産投資の教材が期間限定で無料です

ブログより凄い情報が手に入るメルマガはこちら

Facebookページに「いいね」を押して頂けると嬉しいです

個人のFacebookページの友達申請&フォロー大歓迎です

住宅ローンや不動産投資のローンの返済がキツい方は任意売却専門のスタッフがご相談に乗ります

水戸大家の投資物件情報