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物件情報

 今日は、栃木県の小山市に物件の案内に。


 こういう地方都市に来ると、

 良い物件が多数あるので楽しくなります。


 高利回り物件は、地方の醍醐味だと思う訳です。



 さて今日は読者さんから

 「自己資金は充分にありますが、

  どれくらいの物件を買えるのでしょう?」

 というメールを頂きました。


 充分にあるという事ですが、

 「どれくらいの金額なのでしょう?」

 とお聞きしても返事が帰ってきません。 笑


 では、不動産投資で充分に資金がある…と言えるレベルは、

 どれくらいか?というと、

 買う物件や買い主さんの年収などの属性にもよりますが、

 3000万円くらいあれば、充分に資金があると言えるレベルだと思います。


 例えば、スルガ銀行では物件価格の

 1割の自己資金を要求されて、

 それプラス諸費用なので、

 1億の物件を買う場合、1800万の自己資金が必要な訳です。


 さすがにギリギリの資金計画で物件を買う事は

 あまりおすすめできませんので、

 少し余裕を考えると、3000万くらいはあった方が良いと思います。


 つまり、1億の物件を買う場合、

 3000万くらいあると、充分な自己資金があると言えると思います。


 またの場合、なんでもお聞きして頂いてOKなのですが、

 それでもやはり何かを聞きたい場合は、

 最低限の個人情報を教えて頂かないと

 答えようがないのが本音ですね。

 
 個人情報を明かせない人は、

 不動産では損をすると思います。
 

 でも、悪徳業者には個人情報を教えると、

 逆に損しますので、お気を付けください。
 


 かなりポイントは上がりました↓


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