2020年05月

今日も地方の家で仕事しつつ、

家の片付けをしてたりします。


少しずつですが、

引越しをした家も片付き始めて、

やっと落ち着いて生活が出来そうです。


そして、YouTubeなどを中心に

活動をどんどんしていく予定です。


ちなみにYouTubeですが、

経済的に余裕が出て来たので、

プレゼント企画を連発してます。


ここ2年くらいは毎月の収支が

完全に赤字だったのですが、

やっと黒字転換して来たので、

余裕が出て来た分はプレゼントしていきます。


昨日の動画でもプレゼント企画をやっているので、

動画を確認してプレゼントに応募してみてください。


昨日の動画
https://youtu.be/v8Pwi6l3A0M


こんな感じで経済的に余裕が出てくると

色々とやれることが増えて来ます。


やれることが増えるということは、

アイディアが現実になっていくので、

毎日が好転するスピードが早くなります。


そこまでいくのがしんどいのですが、

私はこの1年、かなり集中して

収入を上げることだけに取り組んだので、

今の状態まで上げることが出来ました。


ここから先は結構、簡単で、

面白い未来しか見えていません。


あとは、どんどんワクワクするようなことに

毎日取り組んでいければ

それだけで人生は面白くなっていきます。


今はそれが見えて来たので、

YouTubeを通してそれを見せていくのが、

今の私の次の仕事かな?と思っていますね。



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不動産業を廃業してから、

収入が一気に下がりましたが、

一番キツかったのが家です。


築85年(戦前?)に建てられた家で

最近まで東京に住んでいた家は、

14平米という狭さでした。


立地は品川駅徒歩圏だったので、

かなり良いと思いますが、

環境がかなりエグいところでした。


詳しくは今日、動画をアップしたので

見てみてください。


東京で直前まで住んでたやばい家
https://youtu.be/v8Pwi6l3A0M


家に帰って来て幸せな気持ちになれる…

というのがお金を持って良かったことです。


ですが、かなり悪い条件の家に

ここ1年ほど住みましたが、

この1年は家に帰って来て

幸せな気持ちになったことは

ほとんどありません。


でも、人生の中でこんな大変な日々も

あっても良いと思います。


なぜなら、良いことばかりの人生だと

幸せなことがあっても

幸せだと感じなくなるような気がします。


大変なことがあったからこそ

幸せなことがあったら、

より一層良く感じるわけです。


不動産業の廃業から

ここ2年は本当に大変な日々でしたが、

今となってはとても良い期間だと

感じていますね。



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地方に引越してきましたが、

今月も私の事業はどこにいようと

収入が振り込まれてきています。


こんな感じです。

https://twitter.com/mineshimasyacho


これは複数行っている事業の

1つの事業なのですが、

今では毎月安定して100万を超えています。


色々な事業を合わせた収入が

今月は180万円くらいになってます。


私が今やっているのは、

家から一歩も出ずに

完全在宅で隙間時間にスマホを

ぽちぽちしているだけ…

という感じなので、

誰にでも出来ます。


地方に引越してきたのですが、

コンビニやスーパーに行ったら

人が東京よりも少ないくらいで、

あとは基本的には家に引きこもっているので、

東京都生活事態ははあまり変わっていません。


買い物で人が少ないので

コロナの感染リスクが少なくなった…

くらいの感じでしょう。


まあ、今は田舎にいるので、

コロナに感染している人も

少なさそうです。


私が都内にいたのが、

港区なので、

都内でも1番感染者が多く、

それが1番気になっていたところでした。


でも地方に引越しをして

仕事も順調で収入は増えていて、

毎日、快適に活動出来るので、

これはとても良いことだと思っています。


収入を増やすには収入を増やす活動を

しなければ増えていきません。


当然のことなのですが、

毎日、同じことの繰り返しでは

同じ収入しか取れないわけです。


だからこそ、新しいことに挑戦して

収入を増やす行動を取るのが

1番良いわけです。


私の場合は、コロナのこの状況でも

収入が増えていくという

そんな状況にいるわけで、

かなり恵まれた環境にいると思いますね。



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今日は東京に行って、

東京の家の明け渡しをして来ました。


東京から離れて地方に行きましたが、

月に1回から2回は何やかんやで

東京に来ると思うので、

拠点を地方に置きつつ、

たまに東京という生活をしていきます。


そして今月の月収をザックリ計算してみました。


今は複数の事業を展開しているのですが、

その複数の事業の合計月収が180万くらいでした。


まだまだ上がっていきそうな感じで、

年内に300万以上の月収を

安定して取れるように予想してます。


あと3年くらい取り組めば、

安定して月収1000万くらいになる予想で、

かなりそれは現実味を帯びてきてます。


一瞬、コロナの感染拡大が起きて、

大丈夫か?と思いましたが、

全く収入には影響してない感じです。


唯一、影響があるのが、不動産からの収入で、

小さなテナントを持っていますが、

こちらは緊急事態宣言の休業要請で、

全てのテナントの家賃が半額になってます。


しかし、メインでやっている事業は、

収入が増えていますし、

今後もどんどん収入がいきそうな感じです。


本当に良いタイミングで、

良い事業に巡り合えたと思っています。


そんな感じで、今月も複数の事業から

180万という月収を貰えましたが、

この収入を今は伸ばしていくことを考えてますし、

一緒にやりたい人も大歓迎ですね。




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地方に引越しが完了して、

今は家の梱包を解いたり、

荷物の片付けをしたりしています。


今日はニトリに行ったりして

カーテンを買ってきたりしてます。


色々とやっていて忙しいですが、

こうしている間にも

私の収入は実は増えていたりします。


なぜなら、この移動中もそうですし、

待ち時間などで、

スマホぽちぽちをしているので、

収入は増え続けています。


今のこの状況でさえも

地方に引越したとしても

収入が上がっているという

今の仕事に巡り会えたのは、

実はかなりラッキーなことだと

今になって思っていますね。


不動産業をやめた時は、

正直に言って、

かなり最悪だと思っていました。


今まで積み上げてきたものが

一気に崩れ去った感じでした。


収入も激減してヤケになって

自転車旅を始めたりと

かなり暴走気味でした。


でも、不動産をやっていた時は、

収入が上がるのに比例して

時間がどんどん無くなっていきました。


今は積み重ねの事業なので、

今日、明日、明後日の仕事が

どんどん積み上がっていって、

収入がどんどん太くなっていきます。


今はまだ月収で160万〜200万くらいですが、

地方で暮らすには充分な金額ですし、

積み上がっていく仕事なので、

これはもっと大きな数字になっていきます。


事務所も持たなければ

従業員も雇わないので、

リスクが限りなく少なく、

リターンが大きいという…

今は理想の仕事をやれていますね。




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今日はいよいよ東京を脱出して

地方に引越しをしました。


東京にいても人が多すぎるので、

今の時代はそれがリスクになるわけで、

地方移住を実行したわけです。


今のコロナの時代の理想的生き方は、

家賃が安い地方に移住して

完全在宅で稼ぐ…

というのが1番です。


今月も変わらずに収入は入ってきていて、

まだ通帳を記帳してないので

正確な数字は分かりませんが、

180万くらいは入っているのでは?

と思います。


今は毎月160万〜200万くらいで

収入は推移していますが、

毎月、毎月違ってきているのは、

固定給の部分が増えてきているので、

収入のベースは毎月安定してきてます。


これは地方に行ったからと言っても、

全く変わらないので、

コロナが落ち着いて東京に帰る時が来たら

収入がかなり太くなって

帰ることになりそうです。


それまで地方生活を楽しみながら

スマホぽちぽちして収入を増やして

YouTubeも力を入れてやりたいですね。


地方生活や引越しした新居などは、

YouTubeにアップしていきますので、

YouTubeのチャンネル登録お願いしますね。


YouTube
https://goo.gl/xcNEVJ



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最近は収入面が落ち着いてきたので、

色々と好転してきているのがわかります。


しかし、この2年間の収入源は厳しかったので、

起業してから初めて収入面で厳しいと

感じた2年間でした。


でも、今の状況になったら、

まあ、人生の中でそういう時期があっても

良いのではないか?と

思えてきてます。


というのも、ずっと良いことばかりあるのと

ちょっと厳しいことがあって

その後に良いことがあるのとでは、

後者の方が幸せ度が上がるそうです。


今はやっと落ち着いてきたのですが、

まだまだ収入は上がりそうな感じで、

これからが面白くなってきますね。


YouTubeも再開しましたが、

こちらは挑戦でしかなく、

どんどん面白くしていく予定です。


私の場合は人生が変わっているので、

その変わった人生の記録としても

YouTubeはいいのかもしれません。


不動産業を始めて3年か4年たった頃に、

始めて大阪に遠征に行きました。


リッツ・カールトンに泊まったのですが、

そこから見える毎日新聞社のビルが

かなり大きく目に映りました。


そして新聞社は何をしていたのか?というと、

新聞という情報発信をしていたわけです。


その当時の毎日新聞の発行部数が

800万部くらいだったと思いますが、

800万部の新聞を発行すると、

このビルが建つのか?と

その当時は思ったものです。


それで当時はメルマガを中心に活動していたので、

メルマガの読者さんをどんどん増やしました。


今は時代が移り変わって、

YouTubeのチャンネル登録者が

何百万もいる人が出てきた時代なので、

これからはやはりYouTubeの時代と

言えるのかもしれません。


ちょっと遅いのか?とも思えますが、

コツコツやるのは好きですし、

ビジネスは何でも成功するまでやれば

いつかは跳ねる時が来るわけで、

その日が来るまで諦めずに

やっていきたいですね。



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今日はYouTubeでプレゼント企画の動画を

アップしています。


RT×10円プレゼント
https://youtu.be/OJz-TajtSsM


収入に余裕が出てきたのと

有名ユーチューバーさんがRT×1円プレゼントを

やっていたので便乗してみました。笑


何でも挑戦なのですが、

YouTubeは未知の世界なので、

とりあえずプレゼント企画です。


今年はこんな感じで

色々とYouTubeに挑戦していこうかと

私の中では思っています。


地方に引越ししてしまうので、

YouTubeなどのメディアでの活動が

主になっていくでしょうね。


ちなみに引越しはあさってなので、

東京にいるのもあと2日になりました。


今は引越しの準備などをやっていて、

色々と忙しいです。


移住が落ち着いたら、

もっともっと動画を撮って

YouTubeをアップしていく予定です。


地方に移住して収入をリモートワークで

どんどん上げられたら

それは今の理想の仕事の形だと思います。


組織にも属さなくて、

個人事業で自由気ままに仕事をして

エグい収入を上げられる…

というのも今の時代の理想的な

稼ぎ方です。


そういう感じで収入を伸ばせたら、

かなり面白い展開が待っているでしょうし、

それをやっていこうと考えているわけです。


やっと次のステージに行ける感じで、

今までは復活までの道のりで、

これからは飛躍的に復活するステージに

入ってきたような気がします。


地方移住してからの活躍も

楽しみにしていてくださいね。



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段々と余裕が出てきたので、

YouTubeを集中してやっていきたいです。


ちょっと前までは収入が少なすぎて

かなりピンチでしたが、

今はかなり余裕が出てきています。


なので、YouTubeをどうやっていくか?を

今は色々と考えています。


かなり私自身も方向展開をしたので、

これからのYouTubeは面白くなりそうだと

個人的には思っています。


最初の頃は不動産業でまあまあ調子良かったですが、

YouTubeを始めた頃から売上は

ちょっとずつ落ちていました。


まあ、それでも毎月1億とか入っていたのが、

毎月7000万くらいになったくらいなので、

毎月、黒字化はしていました。


これが2018年の時の話です。


2019年に入ってからは、

毎月2000万くらいしか入金がなくなり、

この入金額だと5000万円の入金で

とんとんだったので、

毎月2000万から3000万の赤字になりました。


なので、不動産業をやめたのですが、

それでも年商で2〜3億は入っていたので、

経費を切り詰めたら

もしかするとまだ不動産業が

出来ていたのかもしれません。


結果として私の判断は、

「この事業の将来性は無い」

と判断して不動産業をやめたわけです。


2019年は今の個人事業を

必死になってやって、

今は余裕が出るくらいの収入に

なったわけです。


ただ、経費を思いっきり削って、

不動産業を続けていたとしても

2020年のコロナがあって

影響はどうなのかわかりませんが、

かなり厳しくなったのかもしれません。


結果として個人事業にシフトして

良かったのかも…

と思えますね。


そしてこれからはYouTubeを中心に

今の事業を伸ばしつつ、

個人事業を中心に収入を伸ばす予定です。


YouTubeも個人事業なので、

あまりこれからは組織を作って

どんどん大きくして…

ということは考えてないですね。


仕事もやりたい時にやって、

遊ぶ時間もどんどん増やして…

という感じで仕事、仕事…

という感じにはしていきません。


不動産をやめてからも

選んだ個人事業がコロナの影響を受けたなかったのも

かなり運が良かったですし、

2020年になってからは

色々と運が良いことが続いているので、

これは良い傾向です。


とまあ、2020年はコロナが予想外でしたが、

そんな感じで動いていこうと考えています。



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今、テレワーク化が進んできていて、

かなり多くの企業がテレワークに移行しています。


私も一緒に事業をやっている人には、

電話で打ち合わせをしているので、

色々と今の状況なども聞いていると

テレワークで本業の仕事をしている人が

増えてきているのを感じます。


そんな中でもこんな記事を見つけました。


https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200521-00035469-president-soci


テレワークになったので、

とりあえずパソコンで会社のリモートに

アクセスして「y」を連打するようにして

朝から寝て、昼ごろ起きて、

サウナに行き飲みに行ってしまう…

という記事です。


とにかくリモートになっているパソコンは

動いていればサボっていないとみなされ

出社扱いになるので

サボりまくっている…

という記事ですね。


私も会社経営をしていたので、

サボっている社員が一定数いるのは

わかっています。


でも、この記事は在宅になったので、

サボりやすくなって、

とんでもないダメ社員がどんどん出てくる…

という状況になってます。


今は私は個人事業でやったらやっただけ

収入がもらえますが、

これが今の仕事を気に入っている理由です。


でも、従業員が多くなれば多くなるほど

こういう社員が出てくるので、

会社で人を雇っている経営者は

自分が仕事をして成果を出しても

こういう社員に給料を出さなくてはいけいないので、

やってられなくなるわけです。


これが私が経営者に向いてないな…

と実感する時ですね。


日本は制度的に従業員を雇うと

解雇するのが難しい制度なので、

これなら一人で仕事した方が

ストレスなくできるわけです。


何の成果もあげられなくて

ただ会社にいるだけの人間というのは、

一定数存在するのですが、

雇う立場になると、

そういう人はストレスしかないわけです。


それならば個人で一生懸命働いて、

働いた成果分をもらった方が

ストレスなく仕事出来ますね。


今はスマホぽちぽちを

そんな感じでやっているので、

経営者の時よりも全然ストレスがないですね。




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PRESIDENT (プレジデント) 2016年4/4号
プレジデント社
2016-03-14



PRESIDENT (プレジデント) 2016年1/18号
PRESIDENT (プレジデント) 2016年1/18号 [雑誌]
プレジデント社
2015-12-28



ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方)
ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方) [雑誌]
ダイヤモンド社
2015-12-21



Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊
Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊 [雑誌]
扶桑社
2015-12-12



BIG tomorrow(ビッグトゥモロー) 2015年 12 月号 [雑誌]

BIG tomorrow
( ビッグトゥモロー )
青春出版社
2015年 12 月号

に掲載されました。
週刊エコノミスト・2015年 11/3号


週刊エコノミスト
2015年 11/3号

に掲載されました。
SPA!(スパ!) 2015年 9/8 号 [雑誌]


SPA!( スパ! )
2015年 9/8 号

に掲載されました。
マネー&フリー 僕らが楽して大儲けした57の秘訣


マネー&フリー
僕らが楽して大儲けした
57の秘訣

に掲載されました。
朝日新聞

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に掲載されました。
満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

満室大家さん
12人の極意を盗め!
不況に強い「不動産経営」
50の戦略

に登場しました。
人生マル得不動産経営のススメ―『夫婦円満』『楽しく資産を増やす』10人のサクセスウーマンが実践する!

人生マル得不動産経営の
ススメ―『 夫婦円満 』
『 楽しく資産を増やす 』
10人のサクセスウーマンが
実践する!

の中で推薦文を書いています。
年収350万円以下で金持ちサラリーマンになる方法

年収350万円以下で
金持ちサラリーマンに
なる方法

に登場しました。
あと5年で会社を辞めて豊かに暮らす仕組みのつくり方―家賃0円で高級マンションに住みながら資産を築く方法とは?

あと5年で会社を辞めて
豊かに暮らす仕組みのつくり方
―家賃0円で高級マンションに
住みながら資産を築く方法とは?

に登場しました。
BIG tomorrow (ビッグ・トゥモロウ) 2009年 12月号 [雑誌]

BIG tomorrow
(ビッグ・トゥモロウ)
2009年 12月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
ビジネスチャンス別冊 家主と地主 Vol.31

ビジネスチャンス別冊
家主と地主 Vol.31
2010年 08月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
月刊 ビジネスチャンス 2010年 09月号 [雑誌]


月刊 ビジネスチャンス
2010年 09月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
NET M@NEY (ネットマネー) 2010年 09月号 [雑誌]


NET M@NEY ( ネットマネー )
2010年 09月号 [ 雑誌 ]

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