今日は東京に来て、

2日間連続で撮影をしています。


この2日間でも色々と

面白いことがあり、

毎日が凄い刺激になってます。


不動産屋をやっていた時から思いますが、

メディアに出ていくことは

非常に面白いことであって、

どんどん自分の世界が変わっていきます。


そして今はYouTubeという

個人テレビ局を持てるわけで、

個人でも充分に世界と戦える環境が

整ってきてます。


私が起業しようと考えていたのが、

今から15年前くらいの時で、

ネットと言えばホームページがあるくらいで、

ブログをやっている人も少数な感じでした。


それが15年経った今では、

個人で簡単にスマホで撮影が出来て、

その動画も簡単にメディアにアップして

すぐにでも個人テレビ局が持てる時代が

今は来たわけです。


私が20歳くらいの20年前は、

まだガラケーでしたし、

そのころに比べると今は簡単に

挑戦出来る時代ですね。


まあ、簡単に挑戦出来るからこそ、

なかなか、その中で頭角を表すのは、

難しいのかもしれません。


しかし、昔は挑戦すら出来なかったわけで、

簡単に挑戦が出来るという世界は

15年前、20年前から考えると

とてつもなく素晴らし世界だと思うわけです。


昔、江戸時代とかは、

身分が生まれた時から決まっていて、

商人に生まれたらずっと商人、

武士に生まれたらずっと武士、

農民に生まれたらずっと農民だったわけです。


今では、もっとその壁が無くなってきていて、

個人で簡単にスマホで起業できてしまう…

そんな世界が出来上がってきているわけです。


だからこそ、インターネットを使わない、

起業しない…

というのは、非常にもったいないわけです。


今はブログでもYouTubeでも

簡単に始められるわけで、

その延長が起業だったりして、

昔では考えられない世界になってきてますね。



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メルマガ読者さんから

「みねしまさんは何をしても稼げますね。」

と言われました。


最近は、不動産をやめてから始めた

事業が上手く行き始めたので

そう思われる人もいるのかもしれません。


ただ、私は何をやっても上手くいくわけではなく、

最初から上手く行きそうなものを

選んで始めているので、

上手くいく可能性が高いのです。


最初から上手くいかないようなものは

取り組まない…

ということです。


不動産業を始めたときは、

時代の流れから

必ず不動産投資をする人が増える…

と考えていたので始めました。


私が始めた当時はインターネットを通して

物件を売っている業者は少なく、

(今でも少ないかも…)

積極的にインターネット使って物件を売れば、

かなり売れそうだったので

参入したのです。


今は色々な事業に個人として参入していますが、

どの事業もちゃんと取り組めば

成功する確率が高い事業なのでやっています。


なので、リサーチをしてから

事業は取り組んでいます。


例えば、私が今から

地方の寂れた田舎町で、

商店を始めようとしても

これは儲かるかどうか?というと

本気で取り組んでも無理でしょう。


なので、成功するには、

成功する事業を始めないと

成功は出来ません。


では、成功する事業とは?ですが、

その分野で儲かっている人がいる事業が

大前提です。


先ほどの地方の田舎町で

商店を始める…というのが良い例で、

地方の田舎町で商店をやっている人で、

死ぬほど儲かっている人は

かなり限られるでしょう。


そして、次に大事なのが、

法的に問題がないか?です。


色々と今まで経験してきて、

詐欺師は儲かります。


ですが、詐欺は犯罪行為ですし、

そのあと、継続して事業を続けられません。


なので、そうやって長く続けられないような

事業は基本的にやりません。


法的に問題がなく、

儲かっている人がその分野にいるという

2つの要素がある事業が、

私の事業選びの最低限の

土俵に乗るか?どうかですね。


他にも色々と、どんな事業を始めるか?は

考えるポイントはありますが、

この2つのうち1つでも欠けていたなら

私は取り組まないわけです。



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今月も事業から収益が振り込まれていますが、

しっかりと入ってきています。


今は複数の事業から収益が出ているので、

ハッキリした金額は通帳を記帳しないと

わかりませんが、

今月は180万くらいは入ってきていると

思います。


毎月、徐々にですが、

報酬は増えているので、

今年が終わるくらいには、

少なくとも月収300万円くらいには

なっていると思います。


不動産業の時は組織で動いていましたが、

個人で今は取り組んでいるので、

収入の成長スピードは遅いですが、

確実に収入は増えているわけですし、

何よりも全て自分の取り分なのが大きいです。


会社という組織で動く場合は、

従業員のお給料を払い、

高額な家賃を払い、

その他にも色々と支払いはあるわけで、

誰のために頑張っているのかが、

わからなくなります。


今は自分がやった分は、

全て自分に返ってくるので、

個人事業は本当に素晴らしいです。


人を雇って事業を行うと、

事業の成長スピードは早いですし、

仕事を任せられるので、

自分が何もしなくても

収入が増える可能性があります。


ただ、事業が逆回転してしまうと、

人を雇うということは、

リスクでしかなく、

人を雇うことで、

その分がマイナスになってしまうわけです。


その点、個人事業主は

自分でやっているので、

事業の成長スピードは遅いです。


仕事も人に任せられないので、

自分が動かないと収入は増えません。


ただ、サボらずにやっているので、

どんどん収入が増えていって、

最終的には使い切れないほどの

収入になっていくので、

これは面白いわけです。


今も毎月、段々収入が増えていっているわけですが、

今後も、この収入の伸びは続くでしょうし、

最強の個人事業主になっていくと

今は思っていますね。


会社や組織に縛られずに

個人で収入が高いということは、

ある意味、かなり強いです。


一緒にやってみたい人は、

プライベートLINEから

「一緒に事業やりたい」

とメッセージくださいね。


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多くの人が

「何か、良いことあったら良いのにな〜」

と考えて生きていますが、

そのほとんどが

昨日と今日と明日は

同じような毎日を過ごして生きています。


それこそ、宝くじにでも当たらないと

人生は変わりません。


例えば、収入を増やそうと思ったら、

収入を増やす行動をとらないと

ずっと収入は増えないのです。


昨日より収入を増やしたかったら、

今日は5分でも10分でも良いので、

昨日とは違う行動を取らないと

ダメなのです。


では、多くの人の人生が変わらない理由は

何か?というと、

毎日、ほぼ同じことをしているからなのですが、

なぜ、多くの人が毎日同じことを

しているのでしょう。


それは、いくつか理由があります。


まずは、失敗したらどうしようと

思うからです。


失敗したら人に笑われるとか、

失敗したらお金が減るとか、

そんなことを思っている人が多いです。


私も不動産会社を解散させていますが、

挑戦していなかったら、

あの体験は出来なかったでしょう。


数年とはいえ、

六本木の高級タワーマンションに住めましたし、

人よりはかなり贅沢をさせてもらえました。


そして今もまだ挑戦し続けているので、

そこに戻れる可能性もありますし、

それ以上の成功をする可能性もありえます。


これは昨日と今日と明日で、

毎日が挑戦する日々を送っているので、

チャンスがあるわけです。


そして、失敗したとしても

誰も人が失敗したことなど

覚えていません。


プライドが高い人や、

恐怖心が強い人ほど

挑戦をしないので、

毎日が変わ利回りません。


私の場合は毎日が変わらないことの方が

恐怖なので、

常に挑戦する日々を送っています。


失敗して人に笑われることよりも

毎日の日常が変わらないことの方が

私には恐怖と思えてしまうわけです。


だからこそ、毎日、違うことをし、

挑戦していく日々の方が

人生は楽しめることが多いと思います。


人は何に対して幸せと感じ、

何に対して恐怖を感じるのか?は

違うと思いますが、

多少のリスクを負ってでも

何かに挑戦していく人生の方が

私は幸せを感じますね。


今の世の中は本当に良いなと思うのですが、

起業すると言ってもインターネットがあり、

情報もすぐに得られますし、

起業も小資本で出来てしまうので、

素晴らしい世の中だと思います。


これでずっとサラリーマンだけやって

毎日を過ごしているとかは

かなりもったいない人生を

送ることになるよな…

と思ってしまうわけですね。



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最近は、お金の心配がだいぶ無くなったので、

マイペースで毎日、生きられるように

なってきました。


昨年の今頃は毎月赤字だったので、

毎日が生きた心地がしなく、

かなり不安な毎日を過ごしていたわけです。


それが今は毎月、黒字化してきたので、

余裕を持って色々と動けています。


次の展開も考えやすく、

じっくりと次に何をしようかと

考えながら動けています。


今は個人で複数の強い収益源を作るべく、

毎日、動いているわけですが、

今、考えている事が実現されていくと

どんどん面白くなっていきます。


もうすでに、毎日がどんどん

面白くなってきていますが、

最終的には会社をやっていた時よりも

豊に、そして時間も作れるように

なっているのが目標です。


毎日が日曜日な感じで、

収入が太くなっていれば、

かなり面白いですよね。


そこを目指して動いていますが、

段々、理想の形に近づいてきてますね。


とにかく、不動産会社をやっていた時は、

毎日、誰よりも働いてましたし、

忙しくしていました。


入ってくるお金は大きかったのですが、

もう働く時間が長いのは嫌なので、

あまり働かずに太い収入を作り、

毎日、お気軽に過ごすのが

今の目標だったりします。


まあ、その収入を作るためには、

今は色々と動いているわけですが、

それでも、月収で200万くらいは

今は作れたので、

これを伸ばしていくのと

新しい収益源をコツコツやって

作っていきたいですね。


ここからは年間で億単位の収入を

作れるかどうかになっていきますが、

ここから早く作れるか、

時間が掛かるか?は

今のところ不明です。


でも、今の仕事をしている感じでは、

遅かれ早かれ、

収入は増えていっているので、

年間で億単位の収入にはたどり着きますね。


なぜなら、積み上げ式の仕事をしていますし、

毎日、何かしらの行動をしているからですね。




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私は結構、ゲームが好きで

携帯の無料のゲームとかを

ハマってやってたりします。


そんな時に、効率よく楽しむには、

攻略法を検索すると

結構出てくるので、

攻略法を検索して探してから

ゲームをする事が多いです。


ゲームが好きという人は、

結構、多いと思うのですが、

攻略法を検索して取り組む…

という人は半数以下だと思います。


今はなんでもネットで検索すると

色々な効率よく取り組む方法が出てきます。


これは、お金稼ぎもそうですし、

他の分野でもそうです。


今はかなり便利な世の中になって、

調べれば何でも効率の良い方法は出てきます。


ちゃんと調べて、あとは行動するかどうか?だけで

それだけでお金持ちになれたりします。


これが20年前とかはネットが今のように

情報があったわけでは無いので、

調べてもわからない事が多かったわけです。


なので、人生を逆転させるとかは

本当に難しく、

それこそ良い大学に入って、

良い企業に就職して…

ということをしないとダメな世界でした。


でも今は自分で起業しても

成功する可能性は高いわけで、

かなり良い世の中になったと思います。


本当にインターネットというのは凄くわけで、

情報さえあれば、

ほとんどの事が成功できるような気がしますね。




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今まで色々とステージが変わってきましたが、

今も改めて新しいステージに

入ってきた気がします。


サラリーマン時代

脱サラをして起業した時

会社を六本木に移して成長させた時

会社を解散させて旅に出た時

個人事業主として再起してきた時

地方に移住して新しいステージ ←今ここ


こんな感じで、ここ15年くらいで

目まぐるしく色々なことを

やってきました。


今、ある程度まで再起をしてきて

地方に移住して、

新しいステージに来たと思っています。


そして、今、目指しているのが

最強の個人事業主で、

組織を持たずに個人で

かなりの収入を取れるようになるのが、

今の目標だったりします。


今、私が持っているのが、

今までの知識と経験で、

それを武器に戦って行こうかと

そんな風に思っています。


まあ、今までもそうやってやってきて

結果をある程度は出してきたので、

ここからさらにもう一歩、

結果を出していきたいですね。


今はまだ起業した1年目くらいの

年収で2000万〜3000万くらいしか無いので、

これを早く億単位まで持っていくのが、

1番良いのかな?なんて思います。


まあ、人間は一度やったことは

2度も3度も出来るわけで、

なんとかやったら出来るのかな?

なんて思っていますね。




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今、YouTubeに集中して取り組んでいますが、

今までとやっている行動を

マルッと変えています。


私は結果を変えたければ

考え方を変えて、

行動を変えていかないと

いつまでも同じ結果になると

今までの経験上わかっています。


昨日、1日、YouTubeのセミナーを受けて

自分の考え方と正い考え方、

自分の行動と正しい行動が

大きくズレている事がわかりました。


私はメルマガを始めた時に、

やはり、最初の頃は自己流でやっていて

全く成果が出ませんでした。


メルマガで成功している人は

一体、どんなことをしているのだろう…

ということを徹底的に学んで、

実践した結果が1500億の不動産を

メルマガだけで売るという

とんでもない結果に繋がったわけです。


YouTubeも同じだと考えていて、

正しい行動がわかれば、

それを踏まえた上で行動するだけで、

かなり大きな成果に繋がりそうです。


YouTubeは難しいと感じていたのですが、

どう考えて、どう動けば良いのか?が

わかったので、

これからかなり面白くなっていきそうです。


自分でこの前から編集を始めたのも

さらに理解が進んだわけで、

色々と良い方向に向かってきてますね。


ちなみに、今までのメルマガのノウハウや

マーケティングノウハウ、

その他のビジネスでの経験も

YouTubeノウハウと組み合わさると

これはとんでもない事態になりそうですね。


今は、結構、ワクワクしていて、

なんとなくですが、

今までにないYouTuberが

出来そうな気がしてます。




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今日はYouTube JAPANが開催した、

YouTubeクリエイターキャンプに

参加してみました。


これは何か?というと、

YouTubeのチャンネルをどうやって伸ばすか?

というオンラインセミナーです。


今まで私は不動産をやった時も

メルマガやブログをやった時も

とにかく、動きながら学び、

そして修正を加えて結果を出してきました。


YouTubeに限っては、

収入が激変したりして

とても学ぶ気力と経済力がなかったので、

今まで我流でやってきました。


まあ、詳しい人はいたのですが、

こうやって学ぶ場でしっかり学んだ

という経験は初めてでした。


そして、学んでみて思ったのが、

不動産でもメルマガでも

YouTubeでもしっかりと

基礎を学んで行動すべきだ!ということです。


今は、マーケティングを教えていますが、

YouTubeだけは私も結果が出なくて

教えられていませんでしたが、

今日の学びを結果に繋げられれば、

また、マーケティングを教えるにも

幅が出来てきますね。


YouTubeについては

もっともっと学びながら行動して

しっかりと結果を出していきますね。


その辺も教えられるように

なったら、

もっと面白くなりますね。




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今日は自分で動画編集をしてみました。


自分で編集してみた動画
https://youtu.be/EJnkUQiH5T4


人生で初めて動画編集してみましたが、

これが物凄い大変でした。


動画のいらないところをカットして、

テロップ入れて、音楽を入れて…と

慣れないことなので、

1つ1つ検索して作った感じです。


思い起こせば13年くらい前に

ブログを始めましたが、

その時も同じ感じでした。


そして、ブログも最初は

閲覧者1人(自分)みたいな感じから

スタートして、

今ではかなりの人が毎日見れくれる

ブログになってます。


メルマガも2009年にスタートしたので、

11年前にスタートしています。


ブログもメルマガも最初の頃は

どうやって良いのか?わからずに

色々と調べながら、

本を読みながら手探りで

やってました。


結果的に、ブログとメルマガからは、

1500億の不動産が売れて

数十億の売り上げが上がりました。


今でもブログとメルマガからは、

収益が上がってきてるわけで、

これは今でも大きな宝になっているわけです。


話をYouTubeに戻しますと、

これからは動画の時代だ…

ということをずっと言ってきましたが、

今までは毎月の入金が少なすぎて

自分が生き残るのに必死でした。


それこそ、この2年間とかは

必死で売り上げを上げようと

動いてきました。


でも、やっと毎月の収支がプラスになってきて

新しいことに挑戦出来る

心と経済力が付いてきたわけで、

腰を据えてYouTubeにも取り組めるわけです。


その1つの試みが

自分で編集をやる…

ということなので、

これも新たな挑戦なわけです。


まだつたない動画編集ですが、

見てみてくださいね。


自分で編集した動画
https://youtu.be/EJnkUQiH5T4



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「みねしまさんは不動産はやらないんですか?」

という質問をいまだに受けます。


私の今の時点での答えは、

「個人でならやるかもしれない…」

です。


会社組織を作って大々的に

やろうとという考えは一切無いです。


ですが、個人経営で

今の事業にプラスアルファくらいでなら

事業の多角化としてやる可能性は

ゼロではありません。


人を雇っても事務員くらいで

何十人も人を雇って

会社を大きくする…

というのは無いです。


あと、直近ですぐやるか?というと、

それもなくて、

最近、銀行さんと話をしましたが、

今はさらに融資が厳しくなったと

言ってました。


私が不動産をやめようと

考えていた時でさえ、

かなり融資状況は厳しかったですが、

もっと厳しくなっているのであれば

とても今は参入出来ないでしょう。


なので、やるのであれば

融資が緩くなって、

個人経営であれば

ちょっと考えても良いかな?

程度に考えています。


今、私が目指しているのが

最強の個人事業主なので、

会社を作って大きくしていく…

みたいなことは一切考えていないんですね。


個人事業主はコストが抑えられて

リスクが少なく、

入ってくるお金は全て収益なので、

利益率はかなり高いです。


会社をやって動かすお金は大きくても

出ていくお金も大きくなるので、

事業が傾いたときの反動が大きいのです。


そして、不動産業という

1つの柱しか収入源がなかったというのも

不動産屋をやっていた時の反省で

複数の収入源を持つのも

大事なことです。


なので、最強の個人事業主は、

いくつもの収入源があり、

ランニングコストを抑えて

その複数の収入源を

徐々に太くしていける…

という形がベストだと思っています。


その中の1つで不動産業や

不動産投資、不動産転売というものを

取り入れていくのは

ありだと思いますね。



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SPA!( スパ! )
2015年 9/8 号

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