最近は自分の人生は

漫画のような人生だな…と思っています。


そして、この漫画のような人生を

より表現できたら良いな…

とも思っています。


というのも、YouTubeへの挑戦ですが、

今のところ、なかなか上手くやれていません。


私がここ最近、引越しなどで忙しく、

なかなか動画が撮れなかったのですが、

色々と落ち着いてきたので、

これからは色々なことに時間を充てられます。


そして、今まで動画の編集を

外部に委託していましたが、

それも自分でやってみようかと

そんな風に考え始めました。


今の私の課題は最強の個人事業主になる…

ということで、

自分自身の人生をもっと自分で

表現できれば面白いのでは?と

思ったからです。


また、自分で何でも出来れば、

誰にも頼りことなく事業展開出来ます。


今まで動画の編集をずっと

編集さんに頼ってきたので、

その部分がYouTubeへの挑戦で

不安要素でした。


自分でやろうと決心出来たので、

さらに忙しくなりますが、

不安要素はどんどん無くなります。


まさにどんどん個人事業主として、

事業をコンパクトかつ、

収益性が高いものにしていける

チャンスではないか?と

思い始めました。


YouTubeも少しずつ成長させて

収益が出始めたら

その時に、再度、外注化をしていけば

それで良いのかな?とも

思っていますね。


あと、結果を出していければ、

それを教えたり、

外注として受注も出来るわけで

色々と仕事の幅も広がりますね。


最近は色々と自分でやろうという

考えが出始めていて、

常に挑戦する分野を増やしていこうと

思っていたりします。



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ビジネスにおいて、

物が売れるというスキルは

他のどんなスキルよりも強いです。


それはどんな物であっても

売れてしまうと収益が出るわけで、

だからこそ売る力は絶大なのです。


私の場合はこの売る力を

どんどん強くしていったので、

今でも収入が復活しているわけです。


売る力が無かったら、

どこかに就職していたかもしれませんし、

不動産をやめてから2年くらい経ちますが、

月収で数百万単位まで上げることは

とても出来なかったと思います。


今はさらにこの売る力を

教えていっているわけですが、

教えるということも面白いですね。


なんとなくこうやる…

というわけではなく、

売る力というものはロジックだと思います。


○○をして○○をして

○○をすると売れていく…

という感じで、

物を売るということは、

ロジックで説明できます。


これを学んだ人が強いわけで、

今は色々とまとめていたりします。


実は昨日の夜もZOOMで

ちょっとまとめた物を一緒に事業をしている人たちに

お伝えしていたりします。


今まで自分自身がやってきたことを

どこまで伝えらえれるか?は

初の挑戦なので分かりませんが、

とにかく知りたい人に伝えて

教えていき、

しっかりと結果を出せるようにしたいですね。


もしかすると、私が教えた人たちの中で、

将来的に億単位で収入が上がる人が

出てくるのかもしれません。


それを目指してお伝えしていきたいですね。


ちなみに私から学びたい人は、

一緒に事業をしていく人たちなので、

プライベートLINEから

「一緒にビジネスしたい!」

とメッセージくださいね。


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昨日の記事でマーケティングの話を書きましたが、

まあまあ反響頂いてます。


昨日の記事
http://bb8888mairo.livedoor.blog/archives/52564605.html


私が不動産屋時代にやっていたことは、

こういうマーケティングの部分を研究して

どうやって不動産を売っていくのか?を

常に考えていました。


なので、私は通販屋であって、

不動産屋ではないのです。


実務は全部、従業員に任せていたので、

私がやっていたのはマーケティングだけなんですね。


ちなみに、昨日の話は触りの部分だけなので、

細かく何をして、あれをして…

というのは、今、一緒に事業をやっている

人たちに共有しています。


今後もちょいちょい、

これ系の話は書いていきますが、

あくまでも触りの部分だけです。


そんな感じで不動産の時にやっていた

マーケティングのノウハウは

今は私にとっては非常に大きな知識と

経験になっていますね。


ちなみにコンサルタントの場合は、

これが机上の空論の場合が多いです。


私も動画で話をしてますが、

コンサルタントというのは

基本的にはクライアントに切られないように

することが仕事です。


結果を出すのがコンサルタントの

仕事ではないんですね。


コンサルタントのことを話している動画
https://youtu.be/cDGizu8xqZs


こんな感じでブログやメルマガも

今までの経験や知識を生かしつつ、

マーケティングの話とかも

今後はしていきますね。




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ビジネスをしていく上で

必ず必要になってくるのが、

集客です。


不動産を売るにしても、

魚を売るにしても、

野菜を売るにしても、

人が集まってくれば

売り上げは上がっていきます。


人が集まるということは

何でも売れる…

ということなんですね。


そして私の場合は

たまたま良いタイミングで不動産業に参入し、

人を集めまくったので、

尋常ではない結果を残せたわけです。


ただ、ここで間違わないで欲しいのが、

どんな人を集めるか?ということも

大事になってきます。


不動産を売りたいのに、

魚を買いたい人をたくさん集めても

不動産はなかなか売れないのです。


ただ、ここは難しいのですが、

魚が欲しい人の中にも

不動産が欲しい人がいるのは確かで、

死ぬほど人を集めてしまうと

魚が欲しい人にも不動産が売れる時もあります。


また、魚が欲しい人を集めて

その魚が欲しい人に対して

不動産を買った方が良い魅力を

定期的に伝えていくと

不動産を欲しがる人が出てくるのも

確かなのです。


まあでも不動産を最初から

欲しがっている人を集めて、

その人達に対して

さらに不動産を買った方が良い話を

していくということが

マーケティングの基本になります。


商売をするということは

人を集めていくわけですね。


これが出来るようになっていくと

物を売るのはより簡単になっていくわけで、

この考え方を知ることが

商売の最初の1歩になるわけですね。




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今日も地方の自宅で色々とやってます。


最近わかってきたことは、

ネットで情報収集していると

都心にいなくても

同じような情報は取れるということです。


実際に人に会えないので、

都心から離れると

その点だけは不利ですが、

それでもコロナのこの状況では

人にそもそも会うのがリスクなので、

今の環境でも満足しています。


コロナが落ち着いたら都内に

戻るのも1つの選択肢と考えていますが、

当分はこの状況で収入を増やしていく…

ということをやっていきます。


そしてずっと言われるのが、

「また会社はやらないんですか?」

という質問です。


これ、色々と考えたのですが、

やる場合は最初からスタートアップで

会社を売却することを前提にならやります。


あとは、そこまで良いビジネスモデルが

あった時ですかね。


10年くらい不動産会社をやりましたが、

それで思ったことは、

会社の経営をずっとするのは

正直、しんどいです。


リスクを背負いながら、

従業員のやる気を出してやり、

大きな問題が起きると倒産の危険もある…

という感じで会社を企業するのは

非常に大変です。


でも、やるのならスタートアップで

最初から出口を見据えた上で、

会社を大きくして売却…

というのを目指すでしょうね。


ただ、それも精神的、肉体的に

結構、大変なのはわかるので、

今のところ、やらないでしょうね。


まあ、やるならそんな形を目指すということで、

今は、今の個人事業主という形が

かなり楽なので、

しばらくはこんな感じでやっていくと

思っています。




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地方に来て、今はネットを中心に

色々と挑戦していますが、

これがまた面白いです。


今日も動画で家の近所を散歩している

動画をアップしてますが、

本当に緑が豊富です。笑

https://youtu.be/wdecjhiNdP8


こんな感じのところで今は

主にYouTubeを中心に挑戦しています。


メルマガやブログ、

その他のSNSへの投稿もやっていますが、

YouTubeは本当に面白いですね。


減少していたチャンネル登録も

一応、下げ止まった感じで

ちょっとだけ増えていました。


やっと経済的にもスタートラインに

立った感じで、

色々とこれからって感じになってきました。


今はコロナの状況の中、

都心にいることがリスクになります。


でも地方なら人が少なく、

ここでネットを使って収入を増やすのは、

これからのビジネスモデルとしては

非常に面白いものになります。


地方在住でネットだけ使って

収入を増やしていく…

というのが、今は求められていることです。


数年したらコロナも落ち着くわけで、

その頃にはかなりの高年収に持っていき、

都心のタワーマンションに戻っても

良いのかな?と思っています。


まあ、地方住みが気に入っていたら、

地方に住み続けるかもしれませんし、

選択はその時に出来ますね。


そして、ネットで稼ぐという物を

私だけではなく、

色々な人に教えていく…

ということも今はやっています。


これもどこまで伝えられるか?が

大事になってきますが、

限られた時間の中で、

可能な限り教えていきたいです。


やりたいことが今は多くて

全てのことに十分な時間が取れていませんが、

夢や希望が溢れているわけで、

本当に今のこの時点では、

非常に未来が明るいですね。


そしてYouTubeですが、

徐々に良くなっている感じで、

ここでも結果を出していきたいですね。



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今、上手くいってないなら違うことをやれ なんでも良いから… これはジェームス・スキナーの 成功の9ステップの名言です。 今、上手くいってないなら違うことをやれ… これをずーーーっとこの2年くらいは やり続けていて、 いや、不動産やってた時もそうで、 とにかく上手くいってないと思う部分は 常に違うことをやってきてました。 改善に次ぐ改善をしまくって 今日があるわけですが、 それは今でも変わらず、 毎日、違うことをしてたりします。 今は正直、上手くいっている部分も 少なからず出てきていますが、 それでも細部を見ると まだまだ改善の余地があったりと 色々と試行錯誤してます。 YouTubeが特にそうで、 ここは改善するしかないです。笑 他にも仕事のことも改善しなくては いけないこともやはりあって、 少しずつ色々と動いています。 今よりもさらに良くなるようにするには、 行動を変えるしかないです。 昨日と同じことをしていたのでは、 昨日と同じ結果しか出ません。 仮に、昨日、コンビニのバイトをしていたとします。 明日もコンビニのバイトをしたら、 時給1000円くらいの結果しか出ず、 それ以上の成果は得られないわけです。 だからこそ、コンビニのバイト以外のことを 何かしなければいけないわけで、 何か違うことをした時点で、 コンビニのバイトしかしていない… という人生が変わっていくわけです。 そんなことをいつも考えているわけで、 常に人生をよりよくしていこう… というのが、今と違う行動を取ろう… ということい繋がっていくわけですね。 ■LINE@登録でプレゼント企画に参加出来ます 1万円アマギフプレゼント中! https://line.me/R/ti/p/%40mitoooya ■格安SIMに乗り換得たい人はこちら → http://mitoooya.com/archives/52541826.html ■みねしまのプライベートLINEはこちら → https://line.me/ti/p/seJy8UBr0g ■峯島の有料メルマガ(お金持ちクラブ) → http://mnsm.jp/yur ■みねしましゃちょー(YouTuberとしての峯島) → https://goo.gl/xcNEVJ ■みねしましゃちょーのツイッター → https://twitter.com/mineshimasyacho ■水戸大家さんのFacebookページ   → http://on.fb.me/WD2TWA   ■みねしまのFacebook  (友達&フォロー大歓迎です) → http://www.facebook.com/mitoooya ■みねしまのインスタ https://www.instagram.com/mineshimashacho/ ■LINE@はこちら → https://line.me/R/ti/p/%40mitoooya LINE内で(@mitoooya)で検索でも出て来ます。 ■みねしまへの質問はLINEで https://line.me/ti/p/seJy8UBr0g

昨年のちょど今頃、

日本1周の旅をお休みしました。


旅をやめて仕事に集中しようとして、

この1年はほぼ仕事だけしてきましたが、

やっと余裕がちょっと出る程度まで

復活してきました。


この2年くらいは本当に色々あって

色々と考えさせられる2年間だったな…

と思いますね。


それでも、ずっと仕事はしていましたし、

メルマガも続けていたので、

それが復活の鍵だったと思います。


途中で嫌になって諦めていたら

そこで本当に終わってました。笑


まだ、全盛期から比べれば、

月収も200万くらいなので、

かなり低いわけですが、

それでも1年前、2年前から比べれば

かなり上がってきています。


今年はコロナという未知のウイルスが

感染拡大しましたが、

それでも収入は増えていたりして、

ちょっと不思議な感じになっています。


まあ、今後も収入は間違いなく

増え続けていくと思いますし、

2年前に大量にいた社員や

高額な家賃の事務所なども

断捨離できたわけで、

それでいて太い収入が作れそうな

今の環境は素晴らしいですね。


旅をやめて1年くらいになりますが、

やっと色々と落ち着いてきて、

色々なことが冷静に見れるようになって、

なんか良い感じになってますね。




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最近は毎月160万〜200万が

入ってくるようになったので、

やっと普通の人の収入ベースになってきました。


上場企業の良いところの部長よりちょい上か、

外資系のちょっと優秀なサラリーマンくらいの

収入になってきたわけです。


それでも、まだまだ収入面では不満で、

今の3倍は欲しいところです。


とは言え、今のところコツコツやって

来年以降には3倍を狙えるかな?という感じで

一気に3倍の収入にはならないかもです。


ですが、それでも月収1000万とか

そういう収入を個人で動いて

目指せることは確かで、

そうなってしまうとかなり強いですね。


起業をしようと考えた時点で、

そこには大きなリターンをのぞめる分

リスクも大きくなります。


将来の安定とかは少なくなりますが、

それでも、起業して私は11年目ですが、

ここまで来るとリスクヘッジも

それなりにわかってきます。


今の考えでは、大きなリターンを得られる

起業をしていき、

なおかつ、リスクヘッジもしていこうと

そんなことを考えて動いてますね。


起業して不動産業を廃業する時は、

本当に大変な思いをしているので、

また、大変な思いをするのはこりごりで、

その辺は慎重にしつつも、

大きなリターンを出していくのが

当面の目標だったりします。


それから自由になる時間も

同時に作っていく予定です。


時間とお金が自由になるということは、

人生で最高なことだと感じます。


不動産屋をやっていた時は、

お金は物凄く入ってましたが、

とにかく働いたので

時間はなかったです。


今は収入をどんどん太くしていって、

時間もどんどん自由な時間を増やして…

ということを考えていますね。


それもどんどん実現していきそうなので、

これからの人生の方が面白くなりそうです。




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昨日の動画で車を買ったので

公開してみました。


昨日の動画
https://youtu.be/7ZlAZWLkPew


車を買うという余裕も出てきて

経済的には余裕が出てきてます。


本当に思い起こせば、

不動産業をやめてからは

毎日がどうなるのか?不安だらけでした。


でもこうやって150万くらいの

安い車ですが、

車を買えるまでに余裕が出てきたわけです。


今月も事業の方は順調で

しっかりと収益が上がっています。


来月以降もある程度の収入が入ってくる

予測は出来ていますし、

それもどんどん大きな収入に

なっていくのが見えてきてます。


思えば、起業して11年目になりますが、

ここまで大変になった経験がありません。


多少大変だったことはありますが、

過去最高に大変な感じになって、

そこから這い上がってきました。


だからこそ、この経験は凄いものになりましたし、

30代のうちに、この経験が出来たことは

非常に貴重なことだと思っています。


ドナルド・トランプさんや

ロバート・キヨサキさんも

過去に破産経験があるようです。


これは色々と調べていたら

わかったことなのですが、

大成功者と言われる人も

破産を経験していたりします。


起業とはリターンが大きい代わりに

リスクも常に付きまといます。


その起業のリスクをしっかりと経験して

人生の糧に出来るわけで、

こういうことは非常に自分としては

良い経験が出来た…

と感じていますね。


もちろん、失敗しないに越したことは

ないのですが、

今回のコロナの状況下で

破産してしまう経営者は多いと思います。


私の場合は2年前にそれが来ただけで、

常に起業をしているということは、

破産や失敗があるということを

念頭に置いて動いていかなければ…

ということですね。





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今日も仕事をコツコツやっていますが、

6月もしっかりと収益が上がってきています。


5月6月と引っ越しがあったりで

バタバタしてましたが、

事業からはしっかりと入金があります。


ちなみに、とある事業からは

97万円が入ってきてます。

Twitterに画像載せてます。
https://twitter.com/mineshimasyacho


こんな感じで忙しくて

いつもより動けてなくても

しっかりと収入が入ってます。


他にも事業は複数展開しているので、

なんやかんやで200万くらいは

今月も入ってきました。


不動産をやめた時に

違う事業を始めた時に、

「そんな儲からない事業は…」

と馬鹿にした人もいました。


画像を見てもらうと、

最初の頃はそんなに収入は高くなかったです。


でも今ではコツコツやってきて、

毎月、100万とか入ってきているわけで、

これで東京を離れる…

という決断が出来たことも確かです。


多分ですが、今は地方にいても

収入は上がり続けているので、

コロナが落ち着いた時に

東京に戻るかもで、

その時は不動産をやっていた時より

自由になるお金は増えているかもです。


というのも、今はランニングコストが最小で、

入ってくる収入だけ増えている状態なので、

使えるお金はどんどん増えているわけです。


そして、確信があるのが、

今はまだ1つの事業では月に100万くらいで、

複数の事業を合わせても200万くらいしか

収入はないけれども、

これがもっともっと育っていく…

ということです。


これで終わりではなく、

むしろ、今が始まりであって、

どんどんこの収入が増えていく…

というわけですね。


ここまで増えてくると

今後の展開も大体予想できていて、

年内にはある程度、収入が太くなっていそうです。


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PRESIDENT (プレジデント) 2016年4/4号
プレジデント社
2016-03-14



PRESIDENT (プレジデント) 2016年1/18号
PRESIDENT (プレジデント) 2016年1/18号 [雑誌]
プレジデント社
2015-12-28



ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方)
ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方) [雑誌]
ダイヤモンド社
2015-12-21



Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊
Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊 [雑誌]
扶桑社
2015-12-12



BIG tomorrow(ビッグトゥモロー) 2015年 12 月号 [雑誌]

BIG tomorrow
( ビッグトゥモロー )
青春出版社
2015年 12 月号

に掲載されました。
週刊エコノミスト・2015年 11/3号


週刊エコノミスト
2015年 11/3号

に掲載されました。
SPA!(スパ!) 2015年 9/8 号 [雑誌]


SPA!( スパ! )
2015年 9/8 号

に掲載されました。
マネー&フリー 僕らが楽して大儲けした57の秘訣


マネー&フリー
僕らが楽して大儲けした
57の秘訣

に掲載されました。
朝日新聞

朝日新聞
に掲載されました。
満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

満室大家さん
12人の極意を盗め!
不況に強い「不動産経営」
50の戦略

に登場しました。
人生マル得不動産経営のススメ―『夫婦円満』『楽しく資産を増やす』10人のサクセスウーマンが実践する!

人生マル得不動産経営の
ススメ―『 夫婦円満 』
『 楽しく資産を増やす 』
10人のサクセスウーマンが
実践する!

の中で推薦文を書いています。
年収350万円以下で金持ちサラリーマンになる方法

年収350万円以下で
金持ちサラリーマンに
なる方法

に登場しました。
あと5年で会社を辞めて豊かに暮らす仕組みのつくり方―家賃0円で高級マンションに住みながら資産を築く方法とは?

あと5年で会社を辞めて
豊かに暮らす仕組みのつくり方
―家賃0円で高級マンションに
住みながら資産を築く方法とは?

に登場しました。
BIG tomorrow (ビッグ・トゥモロウ) 2009年 12月号 [雑誌]

BIG tomorrow
(ビッグ・トゥモロウ)
2009年 12月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
ビジネスチャンス別冊 家主と地主 Vol.31

ビジネスチャンス別冊
家主と地主 Vol.31
2010年 08月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
月刊 ビジネスチャンス 2010年 09月号 [雑誌]


月刊 ビジネスチャンス
2010年 09月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
NET M@NEY (ネットマネー) 2010年 09月号 [雑誌]


NET M@NEY ( ネットマネー )
2010年 09月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
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